Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles, conocido popularmente como IBI, es un impuesto directo de titularidad municipal, con carácter periódico, real y obligatorio en todos los Ayuntamientos españoles, y que grava el valor de los bienes inmuebles.

El IBI debe abonarlo la persona titular de alguno de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales.

La clasificación de los bienes inmuebles en los grupos de rústicos, urbanos y de características especiales es competencia del Catastro Inmobiliario.

La cuota a pagar se obtiene aplicando el tipo de gravamen correspondiente sobre la base liquidable. Deberán tenerse en cuenta las bonificaciones o exenciones indicadas por cada Ayuntamiento.

IBI en los Ayuntamientos de España

En la siguiente tabla recogemos un listado con los tipos de gravamen del IBI para los diferentes tipos de bienes inmuebles según su naturaleza urbana, rústica o de características especiales. El listado recoge la información de todos los ayuntamientos de España con más de 50.000 habitantes, y está ordenado de forma decreciente precisamente por el número de habitantes.

AyuntamientoUrbanaCoeficiente act.Rev. CatastralRústicaCaract. Esp.Población
Madrid0,5100 20120,56701,1410 3.182.981
Barcelona0,7500 20180,73000,6380 1.620.809
Valencia0,74501,0419980,43701,1000 787.808
Sevilla0,7114 20010,69901,1500 689.434
Zaragoza0,4533 20130,70001,3000 664.938
Málaga0,4510 20090,65431,3000 569.002
Murcia0,6421 20020,66441,3000 443.243
Palma0,5400 20130,73501,3000 406.492
Palmas de Gran Canaria (Las)0,6700 19960,30001,3000 377.650
Alicante0,6610 19960,77000,7700 329.988
Córdoba0,5393 19951,22001,3000 325.916
Valladolid0,6144 19951,07000,6000 299.715
Vigo0,9010 19900,67700,8310 292.986
Gijón/Xixón0,4500 20090,45000,6000 272.365
Hospitalet de Llobregat (L')0,8338 20000,43000,9926 257.349
Coruña (A)0,6000 19970,60001,3000 244.099
Granada0,67301,0419970,88600,6000 232.770
Elche/Elx0,8600 20010,30001,3000 228.675
Oviedo0,6260 20130,79801,3000 220.301
Terrassa0,6900 20181,01001,3000 216.428
Badalona0,79501,0419980,79901,3000 215.848
Cartagena0,5970 19970,70001,3000 214.177
Jerez de la Frontera0,6520 20080,77201,3000 212.915
Sabadell0,5120 20021,01001,3000 209.931
Móstoles0,6400 20120,90001,3000 206.589
Santa Cruz de Tenerife0,5240 19950,30001,1850 203.692
Almería0,4850 20080,62501,3000 195.389
Fuenlabrada0,4436 20100,72621,3000 194.669
Alcalá de Henares0,4300 20090,90001,3000 194.310
Leganés0,3590 20140,90001,3000 187.720
Getafe0,4100 20091,01001,3000 178.288
Burgos0,4568 20100,72700,6320 175.623
Albacete0,4520 20060,75300,8860 172.816
Santander0,4590 20100,87000,6000 171.951
Castellón de la Plana0,69000,9120120,60001,3000 169.498
Alcorcón0,4640 20090,31800,6000 168.141
San Cristóbal de La Laguna0,5300 20030,30001,3000 153.655
Logroño0,58001,0419970,89000,6400 150.979
Badajoz0,76001,0519960,90001,1000 150.543
Huelva0,82001,0420000,89001,3000 145.115
Salamanca0,7500 19960,51000,6500 144.436
Marbella0,71600,9120120,55851,3000 141.172
Lleida0,94300,9620060,81901,3000 137.327
Dos Hermanas0,40000,9620060,85001,3000 132.551
Tarragona0,9530 20010,59901,3000 131.507
Torrejón de Ardoz0,5834 20020,64541,3000 128.013
Mataró0,5202 20130,58001,3000 126.127
Parla0,4330 20090,96001,3000 125.898
León0,7660 19960,76600,7660 125.317
Algeciras0,7900 20090,65001,1500 121.133
Cádiz0,76201,0519960,60001,0100 118.048
Santa Coloma de Gramenet0,6350 20130,90000,6350 117.597
Alcobendas0,3950 20140,90001,3000 114.864
Jaén0,6000 19970,50000,6000 114.238
Ourense0,4900 20061,07001,3000 105.636
Reus0,9545 20010,90001,3000 103.123
Telde0,5500 20020,60001,3000 102.005
Girona0,9070 19900,90700,8860 99.013
Lugo0,6700 19980,30000,6200 97.995
Santiago de Compostela0,5100 20100,51001,3000 96.456
Cáceres0,7200 19950,90001,3000 95.917
San Fernando0,90701,0419990,35001,2300 95.643
Rozas de Madrid (Las)0,4000 20090,33000,6600 95.071
Roquetas de Mar0,70000,9120120,80000,8620 93.363
Lorca0,7430 20050,65601,3000 92.299
Sant Cugat del Vallès0,5130 20060,90001,3000 89.516
Puerto de Santa María (El)0,7530 19940,77100,8280 88.430
Ejido (El)0,5725 20041,16001,0487 88.096
San Sebastián de los Reyes0,4970 20080,42201,3000 86.707
Cornellà de Llobregat0,5900 20060,45500,6000 86.610
Melilla0,8000 20080,80000,6000 86.120
Pozuelo de Alarcón0,5000 20010,60000,6000 85.605
Ceuta0,7900 20040,79000,7900 84.959
Guadalajara0,5000 20130,50001,3000 84.145
Rivas-Vaciamadrid0,5700 20110,75001,3000 83.767
Toledo0,4460 20080,84801,2950 83.741
Talavera de la Reina0,5061 20130,53001,0000 83.303
Torrevieja0,4105 20040,60001,3000 83.252
Chiclana de la Frontera0,5110 20080,59200,6200 83.148
Coslada0,40000,9620100,50000,6000 83.011
Pontevedra0,6400 20010,64000,9600 82.671
Sant Boi de Llobregat0,58900,9620060,98201,3000 82.142
Torrent0,5346 20080,53461,0251 80.630
Vélez-Málaga0,7000 20080,60000,8500 79.878
Avilés0,6875 20130,96000,6000 79.514
Arona0,5700 20000,35000,6000 78.930
Palencia0,5847 19960,88601,1200 78.892
Mijas0,4826 20040,63001,3000 77.151
Orihuela0,71001,0719940,65000,6500 76.097
Rubí0,6980 20010,69801,3000 75.568
Manresa0,8820 20080,37501,3000 75.152
Alcalá de Guadaíra0,52000,9620100,84301,3000 75.106
Fuengirola0,5000 20050,90000,5000 74.929
Ciudad Real0,8700 20120,78001,0000 74.641
Gandia1,04001,0419970,68401,3000 74.121
Valdemoro0,57900,9120120,90001,3000 73.976
Majadahonda0,4000 20080,60000,6400 71.299
Santa Lucía de Tirajana0,6800 19980,68001,3000 70.396
Molina de Segura0,7400 20020,62000,7400 70.344
Benalmádena0,65000,9620060,90000,6000 68.859
Paterna0,4800 20070,74001,3000 68.547
Torremolinos0,7500 20020,80000,6000 67.701
Sanlúcar de Barrameda1,03001,0419991,16001,2000 67.640
Ferrol0,6300 20040,60001,0000 67.569
Estepona0,6820 20080,90001,3000 66.863
Benidorm0,6820 19900,60001,3000 66.831
Vilanova i la Geltrú0,8200 20060,85001,3000 66.077
Viladecans0,5926 20060,95001,3000 65.993
Castelldefels0,4000 20060,42001,3000 65.954
Ponferrada0,7800 19990,60001,3000 65.788
Sagunto/Sagunt0,4620 20130,72001,3000 65.278
Prat de Llobregat (El)0,5580 19970,43701,0670 63.897
Línea de la Concepción (La)0,95861,0320010,90001,3000 63.146
Zamora0,5010 20110,52800,5280 62.389
Collado Villalba0,60000,9620100,55000,9500 62.152
Granollers0,89901,0419980,60001,1000 60.695
Motril0,5220 20060,96000,9000 60.420
Arrecife0,4000 20080,30001,3000 59.771
Mérida0,7000 20161,21701,3000 59.187
Alcoy/Alcoi1,0100 20000,70001,3000 59.106
Linares0,7440 20020,90001,3000 58.449
Aranjuez0,4400 20081,01501,3000 58.213
Ávila0,5000 20100,70001,3000 58.149
Cerdanyola del Vallès0,5690 20060,90001,3000 57.723
San Vicente del Raspeig0,7670 19980,80000,6000 57.175
Cuenca0,6200 20170,80001,3000 54.876
Arganda del Rey0,4800 20050,86701,3000 53.821
San Bartolomé de Tirajana0,5700 19970,40000,6800 53.542
Utrera0,6000 20021,11001,3000 52.701
Elda1,0752 20131,01000,6340 52.620
Huesca0,81001,0320010,65000,9000 52.223
Torrelavega0,6973 20140,69731,3000 52.034
Siero0,5400 19960,48000,6000 51.776
Segovia0,4813 20100,65001,3000 51.756
Boadilla del Monte0,4000 20040,60000,6000 51.463
Mollet del Vallès0,79201,0519960,30001,3000 51.128
Pinto0,6550 20160,80001,3000 50.442
Vila-real0,62120,9620060,30001,3000 50.334

Si quieres compartir estos datos puedes enviar directamente la página correspondiente a tu ayuntamiento, por ejemplo, Madrid, Barcelona o Valencia. Localiza tu ayuntamiento en nuestro directorio usando la letra inicial.

Listado de Todos los Ayuntamientos con letra inicial: A , B , C , D-H , I-M , N-P , Q-S , T-U , V-Z.

A continuación te ayudamos a resolver otras cuestiones interesantes relacionadas con el IBI:

Puedes encontrar más información en el portal de la Dirección General del Catastro dependiente del Ministerio de Hacienda. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles se encuentra regulado por la Ley Reguladora de las Haciendas Locales recogida en el Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.

www.ibi.com.es - 28002 Madrid, España - IBI 2019